過去の収支結果をCPM（プロ）が分析を行います。
投資家が目標とする利益を出すためには、収支の問題点を細かく分析する必要があります。そのためには、過去の収支データを確認させていただき、今後打つべき最良の手法を検討いたします。当社では米国が公認する収支分析や金融・不動産の資産評価などの専門スキルを身に付けたCPM（国際ライセンス取得者の不動産経営管理士）がその分析に当たります。
〈 CPM（米国公認不動産経営管理士とは？ 〉
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全米不動産管理協会（IREM）が認定する公認不動産経営管理士（Certified Property Manager)のこと。一定の実務経験を満たし、さらに知識の育成や能力の向上を目的としたプログラムを受講し試験に合格した者に与えられるPM（プロパティ・マネジメント）の最高峰認定資格であり、米国をはじめ世界数十ヵ国で普及しています。
〈 CPMが対応する専門的な実務に関して 〉
・金融計算と戦略立案
・不動産のメンテナンスとリスクマネジメント
・管理作業に従事する人材管理
・マーケティングとリーシング業務
・不動産資産の融資と評価方法の判定
・不動産資産の実績評価及び上級応用提案
・マネジメントプランの作成
開始から出口戦略まで、長期のスパンでご依頼に応えます。
不動産事業を成功に導くためには、毎月の成果を分析していくことが大切です。私たちは、ご相談いただいた案件の一つ、一つを丁寧に確認し、自社の独自ルールに沿った細かな項目まで調査を行い、解決に向け取り組んでおります。
〈 当社が実行することが可能な財務分析サービス 〉
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①キャッシュフローの実績と評価
②年間の収支データをもとに収支のロスを分析いたします。
③賃貸経営全体の収益評価を行います。さらに保有か売却かなどの出口戦略も立案可能です。
④収益増によるあらたな資本を再投資することによる次なる資産形成の立案と運営アドバイス。
当社が取り組む収益改善と財務分析について
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収益分析のポイントは、総事業費と収入のバランスが取れているかということです。発生している支出や収入のロスを発見し適切な改善策をご提案させていただきます。
収益改善と財務分析に関するお問い合わせはコチラです。
エイチアイ企画
